+370 674 96463

NAMO PRIDAVIMAS KLAIPĖDOJE IR KLAIPĖDOS RAJONE.

Teikiame, visas namų pridavimo paslaugas Klaipėdoje ir Klaipėdos rajone. Naujos ir senos statybos namų pridavimas, dalinis namų pridavimas, namų pridavimas po rekonstrukcijos, energetinių sertifikatų išdavimas.

Kaip priduoti namą?

A++, A+, A 100 proc. namo pridavimui reikia pradėtis ruoštis dar namo projektavimo stadijoje.  Kad pasiruošimas būtų paprastesnis, Joromos specialistų komanda, jums, paruošė trumpas pasiruošimo pridavimui rekomendacijas, kurias suskirstė į statybų etapus. Visų statybos etapų eigoje, svarbiausia pasirūpinti dokumentacija. Jei vadovausitės mūsų pasiruošimo rekomendacijomis, namo pridavimas bus sklandus ir nekeliantis jokių rūpesčių.

I etapas. Statybų pradžia

Reikia pasirūpinti šiais dokumentais:

Namo projektas;

Statybų leidimas (statybą leidžiantis dokumentas);

Pranešimas apie statybos pradžią, tai pirmasis ir būtinas žingsnis prieš pradedant statyti;

Statybų vadovo sutartis, statybos darbų žurnalas, techninės priežiūros vadovo sutartis, jei namas statomas ne ūkio būdu;

Statybų draudimas;

Techninės priežiūros draudimas.

II etapas. Statybų eiga

Reikia pasirūpinti šiais dokumentais:

Langų eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda langų tiekėjas/pardavėjas);

Lauko durų eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda durų tiekėjas/pardavėjas);

Šildymo sistemos eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda įrangos tiekėjas/pardavėjas);

Rekuperacinės sistemos eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda įrangos tiekėjas/pardavėjas);

Sandarumo bandymų protokolas;

Garso klasifikavimo (akustinis) protokolas. Matavimų pažyma, patvirtinanti pastato garso izoliacijos atitiktį (privaloma gyvenamiesiems daugiau nei vieno buto namams);

Vandens tyrimų protokolas jei įrengtas vietinis vandens gręžinys. Priduodant namą su individualiu vandens šaltiniu, privaloma pateikti akredituotos laboratorijos išduotą geriamojo vandens mikrobiologinį ir cheminį tyrimų protokolą ir gręžinio pasą.

III etapas. Statybų pabaiga

Statybų pabaigos dokumentais pasirūpina Joromos specialistų komanda:

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla;

Statinio geodezinė nuotrauka;

Žemės sklypo kadastrinių matavimų byla;

Inžinerinių tinklų geodezinė nuotrauka;

ENS (energetinio naudingumo sertifikatas);

Deklaracija apie statinio statybos užbaigimą.

I etapas. Statybų pradžia

Reikia pasirūpinti šiais dokumentais:

Namo projektas;

Statybų leidimas (statybą leidžiantis dokumentas);

Pranešimas apie statybos pradžią, tai pirmasis ir būtinas žingsnis prieš pradedant statyti;

Statybų vadovo sutartis, statybos darbų žurnalas, techninės priežiūros vadovo sutartis, jei namas statomas ne ūkio būdu;

Statybų draudimas;

Techninės priežiūros draudimas.

II etapas. Statybų eiga

Reikia pasirūpinti šiais dokumentais:

Langų eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda langų tiekėjas/pardavėjas);

Lauko durų eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda durų tiekėjas/pardavėjas);

Šildymo sistemos eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda įrangos tiekėjas/pardavėjas);

Rekuperacinės sistemos eksploatacinių savybių deklaracija (dokumentą išduoda įrangos tiekėjas/pardavėjas);

Sandarumo bandymų protokolas;

Garso klasifikavimo (akustinis) protokolas. Matavimų pažyma, patvirtinanti pastato garso izoliacijos atitiktį (privaloma gyvenamiesiems daugiau nei vieno buto namams);

Vandens tyrimų protokolas jei įrengtas vietinis vandens gręžinys. Priduodant namą su individualiu vandens šaltiniu, privaloma pateikti akredituotos laboratorijos išduotą geriamojo vandens mikrobiologinį ir cheminį tyrimų protokolą ir gręžinio pasą.

III etapas. Statybų pabaiga

Statybų pabaigos dokumentais pasirūpina Joromos specialistų komanda:

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla;

Statinio geodezinė nuotrauka;

Žemės sklypo kadastrinių matavimų byla;

Inžinerinių tinklų geodezinė nuotrauka;

ENS (energetinio naudingumo sertifikatas);

Deklaracija apie statinio statybos užbaigimą.

Dažniausiai užduodami klausimai

 

Kas yra sandarumo testas?

Sandarumo testas – tai procedūra, kurios metu tikrinamas pastato sandarumas, siekiant įvertinti, kiek oras prasiskverbia pro pastato išorines konstrukcijas, tokias kaip sienos, langai, durys ar stogas. Šis testas leidžia nustatyti vietas, kur yra galimų oro nuotėkių.

Kada yra tinkamiausias metas jį atlikti?

Rekomenduojama atlikti sandarumo testą prieš galutinį vidaus apdailos etapą, šioje stadijoje dar galima lengvai pataisyti sandarumo trūkumus, nes apdailos darbai dar nėra atlikti. Atlikdami sandarumo testą šiame etape išvengsite papildomų galimų išlaidų ir sutaupysite laiko.

Atlikus sandarumo testą yra išduodamas “Pastato sandarumo protokalas”, nuo jo išrašymo dienos, jis galioja 12 mėn., jei per šį terminą nėra įregistruojamas100 proc. namo baigtumas, šį testą reikės atlikti pakartotinai.

Sandarumo testas yra privalomas, priduodant A, A+ ir A++ namus, be jo nėra galimybės gauti ENS (energetinio naudingumo sertifikatas), kuris yra neatsiejama pridavimo dalis, norit įteisinti 100 proc. statybų baigtumą.

Kas yra ENS (energetinio naudingumo sertifikatas)?

Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas – tai teisės aktais apibrėžta procedūra, skirta įvertinti, kiek energijos objektas sunaudoja šilumai palaikyti ir kitoms reikmėms. Šio proceso metu statiniui suteikiama viena iš energijos vartojimo efektyvumo klasių (nuo A++ iki G) bei parengiamas tai patvirtinantis oficialus dokumentas.

Energinio naudingumo sertifikatas atspindi faktinį pastato energinį efektyvumą, nustatytą pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos patvirtintus statybos techninius reglamentus (STR). Išduotas sertifikatas teisiškai galioja 10 metų.

Kokia namo pridavimo kaina?

Namo pridavimo kaina vertinama individualiai, įvertinus jūsų turimus dokumentus ir pastatyto/statomo namo būseną.

Kiek trunka namo pridavimas?

Įprastai namo pridavimas trunka nuo 1 iki 3/4 mėnesių. Pridavimo trukmė priklauso nuo turimos dokumentacijos ir pastatyto/statomo namo būsenos.